拼音：huī sè fáng chǎn
词条内容：灰色房产，是通过灰色收入购买的房产或者通过灰色途径获得的房产，这类房产的拥有人大部分是政府机构人员。因2013年多地试点官员财产申报制度，许多官员急于抛售手中的灰色房产。
热点；灰色房产抛售北京中坤投资集团董事长黄怒波2013年1月初曾表示，许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计2013、2014年两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。一石激起千层浪。
经济学者王小鲁、商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松也表达了类似的看法，认为高房价与“灰色收入”关系甚大。王小鲁此前发表的调查报告《灰色收入与国民收入分配》称，2008年全国“灰色收入”有5.4万亿元，而“其中2/3集中在10%的城镇最富裕家庭”，有很多官员将灰色收入转成了房产
抛售现象；灰色房产因财产申报制度抛售2013年1月，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角。江苏省某理财顾问公司物业部经理近两个月收到了不少贵宾客户的多次来电，“他们都是政府人士，都打电话来说急着要我们找中介把他们手上的房产卖出去。”姚立群(化名)收到来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”。她从其中一家中介的负责人口中得知，该8套单位实际上是当地某镇国土资源部门一位领导以及其亲属陆续挂牌转手的房子，对于该领导的姓名，中介不愿意透露。类似的情况也在广州、中山、佛山等地上演。
抛售原因；这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资，2012年市场不景气，资金偏紧，而且部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。此外，王煌说，有部分公务员也坦诚表示，担忧这批并非通过正常收入途径获得的房产会被查。
法律问题；这类有着“灰色背景”的房产部分物业关系背景太复杂，一旦在该公务员出事或移民前，过户等手续并未办理完毕，合法权属未能理清，那这笔账就成了坏账。